Wonen moet nu en in de toekomst betaalbaar blijven. Ook bij inflatie, een energiecrisis en het inzetten op verduurzaming. Daarom heeft HW Wonen besloten dit jaar de huurverhoging voor ruim 90% van haar huurders te beperken.
Bij een fijn thuis hoort een betaalbare huur. HW Wonen koos dit jaar, in goed overleg met de huurdervereniging Hoeksche Waard, om de huur van woningen met een sociaal huurcontract met niet meer dan 2,6% te verhogen. Terwijl wettelijk maximaal 3,1% geldt. Voor huurders met een vrije sector huurwoning is de huurverhoging in 2023 4,1% of minder.
Samen woonlasten de baas Als woningcorporatie besluit HW Wonen dit jaar dat het anders kan. Johan Schudde, directeur-bestuurder licht dit toe. “ Voor steeds meer huurders zijn de kosten van eerste levensbehoeften enorm gestegen. Denk alleen maar aan de dagelijkse boodschappen en de energierekening. En wij begrijpen dat dit voor vele huurders zwaar is. Door de huren van de sociale huurwoningen dit jaar iets minder te verhogen, proberen wij in ieder geval de kosten voor wonen iets te verlichten.” En hij vervolgt “ Bij alles wat wij doen maken wij de afweging wat dit betekent tot het betaalbaar houden van het wonen nu en in de toekomst. Zo investeren wij veel in het onderhoud , het verduurzamen van onze woningen. Maar ook het bouwen van nieuwe woningen en de leefbaarheid heeft onze volle aandacht. Door de huren niet maximaal te verhogen, blijven de woonlasten betaalbaar én kunnen we ons blijven inzetten op goede en voldoende woningen nu en in de toekomst.”
Geen huurverhoging voor ruim 900 woningen met een E,F of G label Ook dat is een bewuste keuze van HW Wonen. Woningen met een E,F of G label worden, mede vanwege de energiecrisis, versneld verduurzaamd. Daar zet de woningcorporatie op in. Johan Schudde vertelt hierover “Hoe graag wij ook willen dat deze woningen zo snel mogelijk een verbeterd energielabel krijgen, we zijn hiervoor afhankelijk van aannemers en de levering van materialen. Zolang de woonlasten niet dalen door een beter energielabel, verhogen wij de huur van deze woningen dan ook niet.”
Eenmalige huurverlaging 2023 Naast de huurverhoging is er dit jaar een eenmalige huurverlaging. Een regeling van de overheid om mensen met een laag inkomen extra te helpen. Voor huurders die hiervoor in aanmerking komen, gaat de netto huur per 1 juli 2023 automatisch omlaag naar € 575,03. Dit betalen zij tot aan de volgende huurverhoging. Bij HW Wonen gaat het om ongeveer een 25% van haar huurders die voor deze regeling in aanmerking komt.
Gaat het inkomen omlaag en is de huur betalen lastig Dan roept HW Wonen haar huurders op om altijd contact op te nemen. Zij helpt de huurders graag met persoonlijk advies. Er zijn verschillende regelingen van zowel de overheid, gemeente, als HW Wonen waar huurders mogelijk recht op hebben.
Meer informatie over de huurverhoging 2023 Is te vinden op www.hwwonen.nl/huurverhoging.